Микрорайон "Ямальский-2"

Квартиры в домах в строящемся микрорайоне «Ямальский-2»

10-этажный многоподъездный жилой дом расположен в г. Тюмень по адресу ул. Андрея Бушуева, 6.

Преимущества дома:

• При строительстве дома используется оборудование известных производителей «Danfoss», «BROEN BALLOMAX», «Wilo», «Thermaflex» и др.;
• Монолитно-кирпичное исполнение дома, теплый чердак;
• Улучшенная черновая отделка (ровные стены, гидроизоляция санузлов, стяжка пола);
• Энергосберегающие пластиковые окна с тройным остеклением;
• Современные биметаллические радиаторы;
• Возможность подключения видеонаблюдения двора через домашний телевизор;
• Предусмотрена возможность установки панели видеодомофона в квартире;
• Обеспечена возможность подключения к сети Интернет, кабельного и IP-ТВ;
• Бесшумные скоростные лифты фирмы OTIS с проходной кабиной (двери с двух сторон) с возможностью остановки на нулевом этаже, рядом с входной дверью.

Преимущества микрорайона «Ямальский-2»:

• Многоэтажные гаражи в непосредственной близости от жилых домов;
• Благоустройство и озеленение территории;
• Просторные стоянки во дворе;
• Современные детские игровые площадки;
• Спортивные площадки с безопасным покрытием «Regupol»;
• На первом этаже домов предусмотрены нежилые помещения под офисы, магазины, предприятия бытового обслуживания.

Площадь квартир (ориентировочно):

• 1-комнатные квартиры – 42,30 – 43,12 м2
• 2-комнатные квартиры – 51,80 – 52,97 м2

В соответствии с положением о территориальном планировании города Тюмени, решением Тюменской городской Думы № 903 от 27.09.2012 г. в 11-ом планировочном районе «Комаровский» планируется построить:

• 12 детских дошкольных учреждений (2900 мест)
• 4 Общеобразовательные школы (3900 учащихся)
• Ледовый дворец «Тюмень-Арена» (13 тыс. мест)
• Лечебно-профилактическое учреждение
• 5 бассейнов
• 2 кинотеатра (1200 мест)
• 6 спортивных залов
• Физкультурно-оздоровительный центр

Окончание строительства 10-этажного многоподъездного жилого дома ГП-10 – октябрь 2014 года.

Застройщик – ОАО «Запсибгазпром». Договоры участия в долевом строительстве.

Информация для лиц, желающих стать Участниками долевого строительства

Под используемыми ниже терминами следует понимать:

Объект долевого строительства – жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащее передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящее в состав указанного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) также с привлечением денежных средств Участника долевого строительства (далее по тексту – Квартира).

Участник долевого строительства – физическое и юридическое лицо (далее по тексту – Участник).

Застройщик – ОАО «Запсибгазпром».

Для получения информации о наличии в продаже Квартир необходимо обратиться в офисы продаж, расположенные по адресу:

г. Тюмень, ул. Республики, д. 143а
Телефоны: (3452) 545-396, 545-398
Режим работы:
Понедельник – Пятница: с 09.00 до 18.00
Пятница: с 09.00 до 17.00

г. Тюмень, ул. Закалужская, микрорайон «Ямальский-2»
Телефон: (3452) 551-461, 547-477
Режим работы:
Понедельник – Пятница: с 09.00 до 17.00
Суббота: с 11.00 до 17.00

E-mail: market@zsgp.ru, market1@zsgp.ru

Имеется возможность забронировать на 5 рабочих дней Квартиру из числа, предложенных к реализации. Для этого Участник подает в офис продаж Заявление на бронирование с указанием выбранной Квартиры. Одновременно Участник получает для ознакомления проект договора участия в долевом строительстве.

В течение срока бронирования Квартиры Участник подает Заявление на заключение договора участия в долевом строительстве, в противном случае по истечении срока бронирования Квартира вновь выставляется для реализации.

При подаче Заявления на заключение договора участия в долевом строительстве при себе необходимо иметь следующие документы:

Для физических лиц:

1. Документ, удостоверяющий личность:
   • Паспорт (для лиц, достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения;
   • Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.

1. Доверенность (в случае, если интересы покупателя представляет стороннее лицо) – копия, оригинал для обозрения, паспорт представителя;
2. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки – копия, оригинал для обозрения.

Следует заметить, что в зависимости от порядка расчета может возникнуть необходимость в предоставлении иных документов, о чем Участник будет информирован специалистами офиса продаж.

Для юридических лиц:

1. Учредительные документы, Выписка из ЕГРЮЛ – копии, оригиналы либо нотариальные копии для обозрения.
2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица – копия, оригинал для обозрения
3. Доверенность – копия, оригинал для обозрения.
4. Справка, подписанная руководителем юридического лица, о необходимости (или отсутствии необходимости) согласования сделки с иными органами юридического лица.
5. Копия баланса на последнюю отчетную дату, заверенная руководителем, с подтверждением сдачи указанного баланса в налоговый орган.
6. Иные документы согласно требованиям действующего законодательства.

Подписание договора участия в долевом строительстве Участником производится в офисе по адресу:г. Тюмень, ул. Республики, д. 143а, в назначенное специалистом офиса продаж время.

После подписания договора участия в долевом строительстве обеими сторонами Участник получает один экземпляр договора участия в долевом строительстве.

В согласованный сторонами срок Участник совместно с представителем Застройщика передает документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (адрес: г. Тюмень, ул. Максима Горького, д. 76).

При себе необходимо иметь следующие документы:

Для физических лиц:

1. Документ, удостоверяющий личность.

• Паспорт (для лиц, достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.
• Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.

1. Доверенность, заверенная нотариусом, паспорт представителя (в случае, если интересы покупателя представляет стороннее лицо) – копия, оригинал для обозрения.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины – оригинал и копия.
3. Договор участия в долевом строительстве – 1 оригинал.
4. Иные документы (в зависимости от порядка расчета).

Для юридических лиц:

1. Учредительные документы, Выписка из ЕГРЮЛ – копии, оригиналы либо нотариальные копии для обозрения.
2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица - копия, оригинал для обозрения.
3. Доверенность, заверенная нотариусом, паспорт представителя – копия, оригинал для обозрения.
4. Платежное поручение об оплате государственной пошлины – оригинал, копия.
5. Иные документы согласно требованиям действующего законодательства.

Покупая Квартиру в микрорайоне «Ямальский-2», вы можете воспользоваться нашими услугами: сопровождение регистрации договора участия в долевом строительстве, регистрации договора об уступке прав и обязанностей, регистрации права собственности и иное. Подробнее по телефону (3452) 545-396.

После регистрации договора участия в долевом строительстве Участник исполняет обязанность по оплате в соответствии с условиями заключенного договора.