Коммерческая недвижимость в микрорайоне "Ямальский"

Нежилые помещения в домах панельного исполнения (ГП 3.3, ГП 3.4, ГП 3.5) и в домах монолитного исполнения (ГП 4.1, ГП 6.1)

• улучшенная черновая отделка (ровные стены, стяжка пола)
• звукоизоляция
• энергосберегающие пластиковые окна
• входные металлические двери с установленной фурнитурой
• индивидуальный тепловой пункт
• современные алюминиевые радиаторы AL-500/80 IS «BILIT» с терморегуляторами
• приборы учета воды (Метер), тепла (INDIV-3), электроэнергии (Меркурий)
• электроразводка
• заведение слаботочных сетей в помещениях
• противопожарная сигнализация

Информация для лиц, желающих купить нежилое помещение

Под используемыми ниже терминами следует понимать:

Нежилое помещение - объект недвижимого имущества (далее по тексту – Нежилое помещение).

Покупатель – физические и юридические лица (далее по тексту – Покупатель).

Собственник – ОАО «Запсибгазпром».

Для получения информации о наличии в продаже Нежилых помещений необходимо обратиться в офис продаж, расположенный по адресу:

г. Тюмень, ул. Республики, д. 143а
Телефоны: (3452) 545-396, 545-398
Режим работы:
Понедельник – Пятница: с 09.00 до 18.00
Пятница: с 09.00 до 17.00

г. Тюмень, ул. Закалужская, микрорайон «Ямальский-2»
Телефон: (3452) 551-461, 547-477
Режим работы:
Понедельник – Пятница: с 09.00 до 17.00
Суббота: с 11.00 до 17.00

E-mail: market@zsgp.ru, market1@zsgp.ru

Имеется возможность на 5 рабочих дней забронировать Нежилое помещение из числа предложенных к реализации. Для этого Покупатель подает Заявление о бронировании с указанием выбранного Нежилого помещения в офис продаж

В течение срока бронирования Нежилого помещения Покупатель подает Заявление на заключение договора купли-продажи, в противном случае – бронь снимается, т.е. Нежилое помещение, указанное в Заявлении о бронировании, вновь предлагается для реализации.

При подаче Заявления на заключение договора купли-продажи при себе необходимо иметь следующие документы:

Для физических лиц:
1. Документ, удостоверяющий личность:
Паспорт (для лиц, достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения;
Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.
2. Доверенность (в случае, если интересы покупателя представляет стороннее лицо) – копия, оригинал для обозрения, паспорт представителя;
3. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки – копия, оригинал для обозрения.
Следует заметить, что в зависимости от порядка расчета могут потребоваться иные документы, о чем Покупатель будет осведомлен специалистами офиса продаж.

Для юридических лиц:
1. Учредительные документы, Выписка из ЕГРЮЛ – копии, оригиналы либо нотариальные копии для обозрения.
2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица – копия, оригинал для обозрения
3. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, – копия, оригинал для обозрения.
4. Справка, подписанная руководителем юридического лица, о необходимости (или отсутствии необходимости) согласования сделки с иными органами юридического лица.
5. Копия баланса на последнюю отчетную дату, заверенная руководителем, с подтверждением сдачи указанного баланса в налоговый орган.
6. Иные документы, согласно требованиям действующего законодательства.

Подписание договора купли-продажи Покупателем производится в офисе по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. 143а, в назначенное специалистом офиса продаж время.
После подписания договора купли-продажи обеими сторонами, Покупатель получает один экземпляр договора купли-продажи.

В согласованный сторонами срок Покупатель совместно с представителем собственника передает документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (адрес: г. Тюмень, ул. Максима Горького, д. 76).

При себе необходимо иметь следующие документы:

Для физических лиц:
1. Документ, удостоверяющий личность:
Паспорт (для лиц, достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.
Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.
2. Доверенность, заверенная нотариусом, паспорт представителя (в случае, если интересы покупателя представляет стороннее лицо) – копия, оригинал для обозрения.
3. Квитанцию об оплате государственной пошлины – оригинал и копия.
4. Договор купли-продажи – 1 оригинал.
5. Иные документы (в зависимости от порядка расчета).

Для юридических лиц:
1. Учредительные документы, Выписка из ЕГРЮЛ – копии, оригиналы либо нотариальные копии для обозрения.
2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица – копия, оригинал для обозрения.
3. Доверенность, заверенная нотариусом, или иные документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица – копии, оригинал для обозрения.
4. Платежное поручение об оплате государственной пошлины – оригинал, копия.
5. Договор купли-продажи – 1 оригинал.
6. Иные документы, согласно требованиям действующего законодательства.

Покупатель исполняет обязанность по оплате в соответствии с условиями заключенного Договора купли-продажи.