Коммерческая недвижимость в микрорайоне "Ямальский-2"

НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ в домах ГП-1, ГП-2, ГП-3, ГП-4, ГП-5, ГП-6, ГП-7, ГП-8 микрорайона «Ямальский-2»

• улучшенная черновая отделка (ровные стены, стяжка пола)
• звукоизоляция
• энергосберегающие пластиковые окна
• входные металлические двери с установленной фурнитурой
• современные алюминиевые радиаторы с терморегуляторами
• приборы учета воды, тепла, электроэнергии
• электроразводка
• заведение слаботочных сетей в помещениях
• противопожарная сигнализация

Информация для лиц, желающих стать Участниками долевого строительства

Под используемыми ниже терминами следует понимать:

Объект долевого строительства – жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящие в состав указанного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) также с привлечением денежных средств Участника долевого строительства (далее по тексту – Нежилое помещение).

Участник долевого строительства – физические и юридические лица (далее по тексту – Участник).

Застройщик – ОАО «Запсибгазпром».

Для получения информации о наличии в продаже Нежилых помещений необходимо обратиться в офисы продаж, расположенные по адресу:

г. Тюмень, ул. Республики, д. 143а
Телефоны: (3452) 545-396, 545-398
Режим работы:
Понедельник – Пятница: с 09.00 до 18.00
Пятница: с 09.00 до 17.00

г. Тюмень, ул. Закалужская, микрорайон «Ямальский-2»
Телефон: (3452) 551-461, 547-477
Режим работы:
Понедельник – Пятница: с 09.00 до 17.00
Суббота: с 11.00 до 17.00

E-mail: market@zsgp.ru, market1@zsgp.ru

Имеется возможность на 5 рабочих дней забронировать Нежилое помещение из числа предложенных к реализации. Для этого Участник подает Заявление о бронировании с указанием выбранного Нежилого помещения в офис продаж. Одновременно, Участник получает для ознакомления проект договора участия в долевом строительстве.

В течение срока бронирования Нежилого помещения Участник подает Заявление на заключение договора участия в долевом строительстве, в противном случае – бронь снимается, т.е. Нежилое помещение, указанное в Заявлении о бронировании, вновь предлагается для реализации.

При подаче Заявления на заключение договора участия в долевом строительстве при себе необходимо иметь следующие документы:

Для физических лиц:

1. Документ, удостоверяющий личность:

§  Паспорт (для лиц, достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения;

§  Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.

2. Доверенность (в случае, если интересы покупателя представляет стороннее лицо) – копия, оригинал для обозрения, паспорт представителя;

3. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки – копия, оригинал для обозрения.

Следует заметить, что в зависимости от порядка расчета могут потребоваться иные документы, о чем Участник будет осведомлен специалистами офиса продаж.

Для юридических лиц:

1. Учредительные документы, Выписка из ЕГРЮЛ – копии, оригиналы либо нотариальные копии для обозрения.

2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица – копия, оригинал для обозрения

3. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, – копия, оригинал для обозрения.

4. Справка, подписанная руководителем юридического лица, о необходимости (или отсутствии необходимости) согласования сделки с иными органами юридического лица.

5. Копия баланса на последнюю отчетную дату, заверенная руководителем, с подтверждением сдачи указанного баланса в налоговый орган.

6. Иные документы, согласно требованиям действующего законодательства.

Подписание договора участия в долевом строительстве Участником производится в офисе по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. 143а в назначенное специалистом офиса продаж время.

После подписания договора участия в долевом строительстве обеими сторонами, Участник получает один экземпляр договора участия в долевом строительстве.

В согласованный сторонами срок Участник совместно с представителем Застройщика передает документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (адрес: г. Тюмень, ул. Максима Горького, д. 76).

При себе необходимо иметь следующие документы:

Для физических лиц:

1. Документ, удостоверяющий личность:

§  Паспорт (для лиц, достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.

§  Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста) – копия, оригинал для обозрения.

2. Доверенность, заверенная нотариусом, паспорт представителя (в случае, если интересы покупателя представляет стороннее лицо) – копия, оригинал для обозрения.

3. Квитанцию об оплате государственной пошлины – оригинал и копия.

4. Договор участия в долевом строительстве – 1 оригинал.

5. Иные документы (в зависимости от порядка расчета).

Для юридических лиц:

1. Учредительные документы, Выписка из ЕГРЮЛ – копии, оригиналы либо нотариальные копии для обозрения.

2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица – копия, оригинал для обозрения.

3. Доверенность, заверенная нотариусом, или иные документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица – копии, оригинал для обозрения.

4. Платежное поручение об оплате государственной пошлины – оригинал, копия.

5. Договор участия в долевом строительстве – 1 оригинал.

6. Иные документы, согласно требованиям действующего законодательства.

После регистрации договора участия в долевом строительстве Участник исполняет обязанность по оплате, в соответствии с условиями заключенного договора.